今日上午9:00，2019年福清市第三次国有建设用地使用权公开拍卖大会在福清市行政服务中心五楼拍卖大厅举行，本次土拍出让3幅位于福清市区的优质地块，分别为音西街道林中村、阳下街道油楼村（、龙山街道玉塘村，3幅地块总出让面积为126258㎡（约合189.387亩），总起拍价为10.72亿元！

本场土拍的3幅地块地理位置优越，受到了各大品牌房企的激烈争夺。

2019拍-04号地块位于阳下街道油楼村，土地面积为33948㎡，容积率是2.5-3.0，土地用途为商服用地-零售商业用地，住宅用地-城镇住宅用地，土地使用年限为商服用地40年，住宅用地70年。拍卖起价为人民币2.55亿元，加价幅度不低于200万元。起始楼面价约2504元/㎡元/平。

参与2019拍-04号地块的竞买人有荣融抵偿、融湾投资、闽佳轩、汇成世纪、金辉地产等。终由闽佳轩竞得该地块，成交价3.12亿元，楼面3064元/㎡。

这一地块周边有中庚香匯新时代、曜阳国际养生城，汇成天悦及恒大御府等项目，未来居住氛围浓厚。且这一片区紧邻福清市直幼儿园分园以及福清市实验小学第二校区，教育配套完善；地块西侧不远就是虎溪公园，属于生态宜居版块，交通便利。

拍卖文件中要求，2019拍-04号地块回购方案：回购安置型商品房43861㎡，回购单价为4600元/㎡；回购配建车位364个，回购单价为12万元/个；回购商铺4400㎡，其中：一层商铺2200㎡回购价格为9000元/㎡，二层商铺2200㎡回购价格为5500元/㎡；回购商铺车位5个，回购单价为11.14万元/个。