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| 金辉观澜云著 | 碧桂园融府 | |
| 项目地址： | 观音埔 | 永昌路与环城路交汇处（文光中学北侧） |
| 开发商： | 金辉集团 | 碧桂园集团 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.00 | 3.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,联排 |
| 项目特色 | 品牌地产 | -- |
| 产权年限 | 金辉观澜云著普通住宅产权为70年 | 碧桂园融府普通住宅产权为70年,联排产权为70年 |
| 均价 | 13000.00元/平方米 | 10800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 首期新品开盘 | -- |
中小学：福清一中、滨江小学（后期具体教育政策以政府为准）
综合商场：万达广场，沃尔玛、裕荣汇
医院：福清妇幼医院，城市二级甲等专科医院
交通状况：公交：855路、310路
轨交：香汇融江站下车，步行150米到达项目
幼儿园：红星幼儿园、新天地幼儿园；
中小学：实验小学（新校）、文光中学、文光小学、红博中学、康辉小学、
综合商场：沃尔玛、万达商圈
医院：福清医院新院
金辉观澜云著户型类别：1居,3居,4居
户型面积：45.00平方米-130.00平方米
户型举例：110㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
碧桂园融府户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-125.00平方米
户型举例：112㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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