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| 世茂金辉璀璨滨江 | 学府公馆 | |
| 项目地址： | 南滨江纬零路和经二路交汇处 | 福清市龙江街道师大南路与大真线交汇处（师大福清校区旁） |
| 开发商： | 金辉集团,世茂集团 | -- |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.00 | 2.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | -- | 小户型 |
| 产权年限 | 世茂金辉璀璨滨江普通住宅产权为70年 | 学府公馆普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 13000.00元/平方米 | 8000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年12月27日 | 2018年10月2日3#、5#楼已开盘 |
| 交房时间: | 2020年12月 | -- |
交通状况：路网发达，交通便利
世茂金辉璀璨滨江户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-143.00平方米
户型举例：143㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
学府公馆户型类别：2居,3居,4居
户型面积：89.00平方米-143.00平方米
户型举例：7#01单元(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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